1993〜2003年築, 専有面積71.46㎡〜91.46㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,981万円
36.6万円/㎡
2,042
2,668
3,294
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,294万円
32.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年8月4日
藤和シティホームズ蘇我
3,190万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 81.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 3,190万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/01 | 2,990万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/24 | 3,190万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/29 | 2,990万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
| 2026/06/09 | 2,750万円 | 33.8万円 | 3階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/02 | 2,300万円 | 28.2万円 | 1階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/01 | 2,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 2,190万円 | 26.9万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,390万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 30.6万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,780万円 | 31.7万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,580万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,890万円 | 33.7万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,678万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 33.7万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,600万円 | 34.0万円 | 1階 | 76.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅12分 | 3,190万円 | 39.2万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/13 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/07/18 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/06 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/28 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,490万円 | 47.8万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 4,290万円 | 47.9万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。